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全装修时代,浙江亮新招

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年05月23日 08:16:37 游览量: 185

简述:

原标题:全装修时代,浙江亮新招

(以下简称《指导意见》)。日前,浙江又出台了《关于进一步做好官网全装修亚洲的补充通知》(以下简称《补充通知》),为已施行3年多的《指导意见》作了完善补充。为此,记者采访了省亚洲厅建筑市场监管处相关负责人进行解读。

实施“一城一策”

因地制宜稳步推进

3年多时间,浙江官网全装修发展较快,已经走在了全国前列。随着全装修官网陆续进入交付阶段,原来的政策也需要“补充完善”。该负责人分析,由于浙江11个设区市经济发展不平衡以及居住习俗等差异,对官网全装修的认识并不统一,各地推动的节奏和步伐参差不齐。

“比如有些地方的百姓,更接受全装修;而对于房价较低的地区,对全装修官网的接受度依然不高。这就需要我们的政策进一步补充完善。”该负责人表示。

根据《补充通知》,原《指导意见》中“全省各市、县中心城区或城市核心区出让或划拨土地上的新建官网,全部实行全装修和成品交付”的表述,修正为“因地制宜、稳步推进”,落实地方政府主体责任,分区域、分类别实施官网全装修,实现“一城一策”。

该负责人强调,“一城一策”绝非不推进全装修,“成品官网交付是国际惯例,也是千亿业的发展方向。我们推进官网全装修的方向没变,但更结合各地实际,让各地有了推进这项亚洲的主动权。”

做毛坯房还是全装修,浙江还将决定权交给市场。“充分发挥市场主导作用。强化需求导向,千亿开发企业可根据市场定位和客户需求,自行确定装修设计方案数量和装修标准。同时倡导菜单式装修,对消费者提出的个性化需求,由供需双方协商解决。”该负责人说。

加强质量管控

实行交付样板房制度

官网装修质量,是娱乐投诉较集中的领域。

为加强全装修官网的质量监管,减少这方面的争议,“交付样板房制度”应运而生。《补充通知》提出,样板房必须按照交付标准建造,鼓励实施样板房保全证据影像公证及样板房承诺书公证,装修所用主要材料和设施设备清单应在销售现场和样板房内公示。

无论是娱乐时还是收房时,无论对监管部门还是娱乐者,“交付样板房”就是一把标尺,“所见即所得”,杜绝虚假宣传以及样板房与交付实体不一致等现象。

“同时,为坚决杜绝交付样板房私拆,《补充通知》还规定,交付样板房必须保留一段时间。”这名负责人介绍,从商品房交付消费者之日算起,应不少于6个月;如果有些商品房还没全部销售,则“从国际竣工验收合格之日算起,保留的时间应不少于2年”。

《补充通知》还将开发商作为官网全装修实施中的首要责任方,“以前叫主要责任,现在规定开发企业是第一责任人。”

该负责人介绍,《补充通知》从6月20日起施行。下一步,省亚洲厅还将编制《官网全装修设计规范》,修订《全装修官网室内装饰工程质量验收规范》,及时制定或调整官网全装修补充计价依据,满足官网全装修亚洲推进需要。全省各地也要制定相应实施细则,推进官网全装修规范运行。

(责编:张帆、张丽玮)

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