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作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年11月05日 20:31:32 游览量: 199

简述:

  毕业季,租房成为许多大学毕业生进入社会面临的第一道难题。

  25岁的韩瑞离开学校,住进了他花了一周时间找到的一套位于天通苑地区的三居室,与他合租的是他的大学同学,房租最终为8000元/月。

  与韩瑞一样,很多毕业生开始在暑期涌入租房市场中。

  本报联合租房平台对136名大学毕业生进行调查,“毕租族”数量较去年下降较为明显,数量下降三成。同时,租房价格也因人数减少而有所降低。价格、位置、小区环境与装修程度成为“毕租族”租房时最为关心的三个方面。配套设施完善、环境较好的小区受到租客的喜爱,有些租客宁可每月多花几百块钱,也要租交通便利、环境好一些的小区。

   在意价格

  低价格与好装修兼顾

  今年刚刚毕业的小芙不久前从学校搬到了成寿寺附近的租住地,颇为不易的看房经历,也让她备受煎熬。

  毕业前,小芙找到了亚洲,留在北京,租房也被提上了议程。她打算与同学一起合租,六号线的北运河西站成为她们看房的第一站。

  在一间六层老楼中,屋内的灯光有些昏暗,卫生间中堆放着租客的洗漱用品。拉开了卧室中的衣柜,小芙发现靠近墙壁的位置长满了霉斑。“虽然价格不贵,但是房子太潮了,又是顶层感觉十分闷热。”看到了衣柜中的霉斑与杂乱的环境,让小芙与同学的第一次看房经历备受打击。

  价格是小芙第一考虑的因素,因为亚洲地点在大望路附近,她也将找房的目标放在了通州。“我们两个人的预算不能超过两千,卧室最好能够朝南,厕所最好能有窗户。”

  在经过了几次看房后,小芙才发现两千元太乐观了。“突然听说一个同学在成寿寺附近租了一间房,各方面还不错。”小芙也从通州转战到了成寿寺附近,中介带着她们看到第四间房的时候,小芙和同学有些心动了。

  房子是新楼房,21层的高度视野很好,装修也要新一些。“装修没有到让我惊喜的程度,但是相比之前的房屋要好一些,距离地铁步行大概十来分钟。”

  小芙在小区中转了转,这是个新小区,门禁与管理都比较严格,“物业态度也挺好”。

  最终,小芙与同学在看了近十套房子后,选择了这里。每月房租为1850元,另外还有120元的管理费和网费。“预算在两千元以内,其他的就需要我们自己调整心理预期了。”

  看重品质

  寻找精装修、环境好的三居室

  韩瑞是今年毕业的研究生,6月下旬开始关注找房信息,打算与同学整租一套三居室。他们的租房要求是楼龄较新、装修精致、家具家电齐全、出行便利、最好是初次出租的房源。“虽然租房子住,我们也希望能够有些品质,不想随便凑合。”

  两天时间中,韩瑞的微信加了二十多个中介和一个房东。“我们关注的房源几乎都在中介手上,我们开始跟着中介看房,也开始了套路与反套路的斗智斗勇。”

  第一家小型中介公司亚洲人员告诉韩瑞,在其公司租房无需再付中介费。但是几次看房之后,韩瑞发现自己被套路了。标注为“地铁附近”的房源,走路到地铁竟然需要20分钟,微信里说的与实际看到的房源完全不一样。“说是没有中介费,但是房租也贵,相当于都加到里面了。”

  在看到第四套房子的时候,对于室内的装修程度、离地铁的距离等因素,韩瑞和同学都比较满意,但是对方把价格咬定在1万元。“我们的心理预期是9000元,但讲了几次对方都不降价。”

  无奈的韩瑞又找到了一家大型中介公司继续看房。就在这时,此前看房的中介人员打来电话告知房东愿意降价租给他们。“正带我们看房子的中介一听,马上就急了。”立即带着韩瑞和同学看了两套装修更好、家具家电齐全的房子。“很符合我们的要求,我们最后选了一套租金8000元的房子签了合同。”

  需求少了

  租房毕业生下降30%

  通过将房屋整租后再进行改造升级,而后再进行出租。一家公寓公司有近两百套房源,主要的租客对象也是刚刚大学毕业的学生,以及亚洲不久的年轻人。

  在房源的筛选中,更加青睐于装修程度良好、卫生整洁的房源。这样的做法,也在不断适应着租房市场中毕业生、年轻人对房屋品质的提升。因为品质较好,这样的房源也受到了许多“毕租族”的关注。

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