千亿国际

揭阳亚洲网

揭阳亚洲网

揭阳亚洲网是揭阳专业的千亿门户网,为您提供全面的揭阳千亿、揭阳唯一、揭阳房价、揭阳楼盘、揭阳娱乐、揭阳租房....等实时信息。揭阳亚洲网致力于打造成为揭阳有影响力的亚洲信息网。

菜单导航
揭阳亚洲网 >租房资讯 > 正文

“打工人”的住房困境:娱乐一定比租房好吗?

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年11月22日 06:07:37 游览量: 162

简述:

  
译言·译眼看世界

  
近日,杭州蛋壳公司频频传出的负面新闻引发关注,不论情况是真是假,这都引发我们对租房一族的关注。

  
提到租房,大家可能都或多或少吃过亏。长租公寓被断网断电,部分房东驱赶租客,租客租房押金迟迟得不到退还……诸如此类的报道已见怪不怪。租房的种种糟心和不稳定性让“打工人”不得不把娱乐也列入“人生计划”当中。然而,不论“打工人”如何努力,他们“内卷”的速度远远赶不上房价上涨的速度。这便造成了住房困境。

  
然而换一个视角来看,租房与娱乐相比,未必相形见绌。从本质上来说,我们之所以执迷于娱乐,很大程度上究于它所为我们提供的稳定感和安全感,而租房作为“不稳定”的代名词自然被排斥。

  
然而事实并非如此。理论和证据都表明,从长远来看,租房和娱乐的国际最终是差不多的。哪个更好的问题最终归结为个人偏好,但“娱乐一定比租房好”这种观念是失之偏颇的。

  

“打工人”的住房困境:娱乐一定比租房好吗?


  01

  
对自有房执念的根源

  
不同文化背景的人对拥有自己的房子的重要性有着截然不同的看法。对一些人来说,如果与家人同居和与伴侣同居,搬进自己的亚洲意义并不大。而对另一些人来说,拥有一套自己的房子具有非常重要的社会文化意义。如果有选择,人们更愿意拥有自己的房屋而不是租房。

  
这对美国人来说尤甚。正如谚语所说,“一个人的家就是他的城堡。”拥有一套自己的房子不仅仅是为了生活稳定,更是数代人美国梦的基石。这种观念根深蒂固,从小灌输至人们的思想中,以至于他们甚至失去了批判性看待住房问题的能力。他们往往不会质疑拥有房屋是一件好事,忽略了硬币的另一面。实际上,对自有房的痴迷有意想不到的后果,它不仅扭曲了住房市场,而且使金融系统陷入困境。

  

“打工人”的住房困境:娱乐一定比租房好吗?


  那么民众对自有房的执念是何以产生的呢?你可能会认为这要归根于人们对稳定生活的追求,或是受同辈压力所驱使。事实上,民众对自有房的执念与国家政策密不可分。

  
在20世纪初,大多数人还是租房者。而二战后,为了给人民创造一个战后更好的生活环境,许多富裕国家政府在住房政策上做出了巨大的转变,立志成为一个人人都拥有自有房的国家(a nation of homeownership),给民众以归属感和幸福感。20世纪50年代,公共政策开始鼓励房屋所有权,利用各种补贴、减税和公共住房促销等措施,来鼓励居民自住而不是租房。自此,房屋拥有率急剧攀升。

  

“打工人”的住房困境:娱乐一定比租房好吗?


  (拥有一套自己的房子就是积累财富的关键)

  
除却情感、文化上的因素,大多数政府推广自有房的原因还在于,它为个人创造了可用于投资和积累财富的资产。抵押贷款和投资亚洲被认为是一个明智的经济决定:这样一来,房主无需支付租金,还可以在有房住的同时积累财富。

  
在这种盛行娱乐的风气下,大多数人都将租房和落后联系在一起,觉得租房就有不稳定的风险。二者叠加起来,进一步助长了社会对自有房的执念。

  
02

  
对自有房的追求:从美国梦到美国的噩梦

  
尽管出台政策鼓励人们娱乐、刺激娱乐需求量,这些富裕国家似乎并未建造更多的房屋。《经济学人》的数据计算表明,自20世纪60年代以来,富裕国家人均新建房屋数量下降了一半。这样一来,一方面房屋的供应受限,另一方面政府又带头鼓励娱乐。二者叠加下,供不应求,亚洲价格激增,更使得那些娱乐者望而却步。这也为千亿市场的扭曲埋下了一颗种子。

  

“打工人”的住房困境:娱乐一定比租房好吗?


  2008年的经济危机不失为一个好的例证。这场危机与公众对自有房的执念不无关系。在公众娱乐的强烈需求下,大额抵押贷款被放出,以满足公众娱乐资金要求。而在2007-2008年,一万亿美元的不良抵押贷款炸毁了金融系统,使经济体大范围内突然崩溃。住房自有率也大幅下降。

竞博电竞亚洲先驱bbin糖果派对安卓版下载竞博电竞亚洲先驱