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认准!广西南宁生产水泥制品批发价

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年08月15日 00:40:07 游览量: 195

简述:

广西南宁生产水泥制品批发价作为一个租房小达人,用过很多租房网站,这几年也总结了很多租房经验,这篇唯一耗费了很长的时间,希望用心查看。

广西南宁生产水泥制品批发价

相信我,如果你是一个小白的话,它可以让你有所收获!(码字不易,点赞共勉,注意收藏)

首先:怎么找房?说说我几个常用的平台

1.豆瓣租房小组 | 社区群组【城市名称+租房】

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豆瓣上有房东直租(个人或机构)、中介挂房、二房东出租、个人转租;机构房东与中介的房源会比较多,次之是二房东、个人房东、个人转租。

机构房东与中介的房源一般会比较贵,选择中介租房需要缴纳一笔不菲的中介费;选择机构房东租房虽然不需要中介费,不过租金普遍偏高。

豆瓣找房注意:

a.帖子只放图片、区域地址,死活不说租金价格,非要私聊价格的

b.帖子底下有几百条回复、几百个点赞、发帖时间很久,然后房东没有说租出去与否的

c.帖子只有卧室照片的,没有厨房和卫生间的,有一定几率是隔断房

符合上面这几点的帖子信息,不建议去了解;a可能是中介或机构房东,b可能是中介的钓鱼贴或者房子已出租,c不建议租住隔断房(有拆迁风险)

虽然豆瓣上信息比较混杂,不过也有好的房子存在,之前的房子就是从二房东手中租的,租金便宜,环境优美,设备齐全,居住体验相当不错。

所以,豆瓣还算是一个可以探索性价高房源的平台,不过需要在里面慢慢查找(建议有充足时间的人去找)。

2.优区生活 | 租房公众号

优区生活属于新型的租房平台,跟其他平台不一样,租客不能直接浏览房源信息,需要手动发布求租需求才能看到相关房源,而“新型”主要体现在它的智能匹配模式。

租客发布求租后,系统会根据人工智能的算法,短时间内精准匹配合适的房源信息,匹配的房源大都符合租客的需求,可以省去租客筛选房源的时间。另外,它的窗口设置在公众号,所以不用下载APP,登录公众号即可直接找房。

优区生活上有很多房东直租,房源相对优质,房源价格也很阳光,各种房源类型都有,像是小区房、公寓房、民房,适合城市里的上班族,这个平台是在朋友的推荐下使用的,很快就匹配到了房子,并且房源的性价比很高,那套房最终租了差不多有两年。

优点:房源相对优质,价格比较阳光,模式新颖时尚,适合广大年轻上班族。

缺点:房源量较少,北上广深的房源会比较多,而其他地区的房源量偏少。

优区生活 - 懒人的租房神器

3.蛋壳公寓 | 长租公寓平台

首先提醒:提到这个公寓只是因为我住过,非软文推广!蛋壳在亚洲期间操作不断,收租客租金、免房东房租,导致大量用户维权举报,虽这个问题已基本解决,但还是不建议租住,经评论区提醒,特此修正(3.15)。

蛋壳会与房源房东签署一份长期合同(少则一年、长则十年),一般都是签五年;收过来的房子经蛋壳之手,被装修成年轻人比较喜爱的宜家风格,然后配置新颖的家具、家电等设备,之后附带保洁、维修、搬家等配套服务。整体改造完善之后,便开始向外界进行出租。

这种平台基本会跟机构进行合作,然后跟租户签署的租金合同,一般签是一年,因为只有签一年,平台才能释放资金压力,不断融资、不断扩展地域(拿房、装修等),本人之前也是签了一年。额外说一下,自如跟蛋壳的性质都差不多。

优点:房源新颖,精致装修,家电设备齐全,干净整洁,有维修服务,可直接拎包入住,不得不说真的挺适合广大年轻人居住需求的。

缺点:陈词滥调的租金与甲醛风险!租金风险指平台破产倒闭了,租户无房可租,但仍然得还房租()。甲醛风险指房子经过装修后,在空气质量还未达标的情况下就开始外租,导致租户吸入过多甲醛而生病。

其他了解的平台

0.乐(la)伽(ji)公寓 | 长租公寓平台

乐伽其实已经在(2019.7)宣布倒闭破产了,至于为什么我要提它呢?因为我想给广大租房小白提个醒:直接缴纳一年租金的长租公寓平台别租!捆绑租金的平台也要慎租!(即使要租,也要租大型的平台像是蛋壳、自如这种规模的)

乐伽属于长租公寓,跟蛋壳、自如有些相似,也是拿房并装修后外租的,不过不一样的是它没有使用租金,而是直接收取租客一年/两年租金。(经评论区提醒特此修正,之前信息收集不足,导致内容出现错误,抱歉!)

这种模式可以说是其他公寓模式的减缩版,直接少了租金这一步。

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