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南宁部分出租房乱象 出租房管理还不够规范

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年11月13日 12:14:26 游览量: 194

简述:


南宁部分出租房乱象 出租房管理还不够规范
 
2004年08月17日15:15 桂龙新闻网  

  有关部门的统计数字显示,南宁市目前登记在册的出租房中,公房有5000户,私房有1.3万户。而目前南宁市约有流动人口50万人,如按50万流动人口租房来推算,未登记在册、游离于管理之外的出租房数量相当惊人。由于目前南宁市的出租房管理还不够规范,出租房行业存在的收费随意、治安混乱、鱼龙混杂、纠纷不断等问题一直引人关注.

  调查一 租户有多少空间和自由


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  一些租户在租房时常会遇到这样的情况:房东在出租房屋时会事先告知,出租房内不给带同学和朋友来聚餐,还特别强调不允许同学、朋友借宿,有时房东还以抄水表电表为由任意进出租户的房间。许多租户埋怨:“在自己出钱租的房子里,我们到底还有多少空间和自由?”8月10日,记者来到南宁市出租房比较集中的麻村、埌东、埌西、万秀村一带,对出租房里的20位租户进行了调查,其中有5位租户说他们曾有过被房东“管束”和“侵犯自由”的经历。

  租户梁先生告诉记者,去年4月初,他在埌东8组租了一套一房一厅的房子,半个月后,他的3位朋友来南宁找亚洲,因多年未见,大家相约去他的出租房聚一聚。房东见后十分不悦,并严厉警告说:“下次不允许再带朋友来家里吃饭!”一个星期后,又有几位老同学来南宁,也说要去他那里聚一聚,当时他虽然对房东有些顾虑,可也不好当面拒绝,于是便答应下来了。当天晚上几位同学都到了,房东一边发牢骚并再次警告说:“下次再叫朋友来吃饭,你就给我搬走!”在场的几位同学听后非常气愤:“如果我们同学聚餐影响到别人,作为房东可以提出,但在不影响其他租户的情况下,叫同学来聚餐,这是租户的自由,房东没有理由横加干涉!”租户李小姐也有过类似的遭遇。她说,有时偶尔有个朋友来出租房借住几天,不仅要经过房东的批准,房东还会对朋友借宿的天数严加限制。今年5月份,她的一个同学来南宁学习,要在她租的房子里借住几天,同学来的当天她就跟房东打了招呼,房东详细询问了同学是男的还是女的,在什么地方亚洲,哪里人,住多少天等情况后勉强答应了。她跟房东说好同学只住4天,但由于同学没有买到车票,耽搁了一天,第5天早上,她和同学还没起床,房东就来敲门下逐客令了。为这事,她和房东吵起来,住不到一个月就搬走了。

  记者了解到,以上情况在一些城中村的出租房里较为普遍,一些租户不停地找房子搬家,与房东“管得太严、管得太多”有关。更有甚者,由于房东手中掌管所有出租房的钥匙,有时房东不经过租户同意,就任意进出租户房间。黄先生说起房东经常光顾他房间的事,一脸苦恼:“有一次,我正在睡觉,房东连门也没敲就直接开门进来,见到我时才说以为我出去了,进屋抄水表。”这让他感到奇怪:“难道我出去了就能随便进出我的房间?”

  律师说法

  一家律师事务所的雷律师认为:当房东把房子租给租户后,租户就有了该房子的使用权,房东不应该在没有征求租户意见的情况下私自进入租户的房间,否则就侵犯了租户的合法权益。

  调查二 出租房收费谁说了算

  出租房水电费居高不下,房东们在收取垃圾处理费和有线电视收视费时标准不一、随意“喊价”,一直是租户们的一块“心病”。

  8月8日,记者走访了南宁市燕子岭、万秀村、秀厢村和麻村一带的出租房,对各项收费问题展开了调查,发现这一带出租房的水电费、垃圾处理费和有线电视收视费4项收费标准不一,完全由房东说了算。

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