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上海租房需求短期供过于求 10月份租金环比微降

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年10月23日 08:45:57 游览量: 120

简述:

  新华社上海11月30日电(记者郑钧天)29日,上海市千亿经纪行业协会在“2018年三季度住房租赁指数发布会”上发布数据显示,上海住房租赁需求在短时间内仍大于供给,三季度唯一套数和面积双双回落,10月份租金环比下降0.7%。

  上海市千亿经纪行业协会房屋租赁指数监测办公室发布的数据显示,今年第三季度上海住房租赁价格指数稳中略升,租金价格指数相比上一季度上涨3.58%,平均房租为66.1元/平方米/月。同时,10月份当月环比下降0.7%,整体市场已开始逐步进入年底盘整期。

  从租售比来看,第三季度上海全市住房租售比约为1.53%,相比上一季度上涨0.99%。从唯一活跃度来看,上海住房租赁需求虽在第三季度有所增长,但需求在短时间内仍大于供给,三季度唯一套数和面积双双回落。

  据该机构预测,2018年第四季度,上海市住房租赁市场的季节性特点仍将明显,租金价格水平将总体平稳。

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