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深圳五部门通报房抵贷调查情况:不存在网传贷款贴息资金进入房市的情形

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年04月25日 04:57:55 游览量: 66

简述:

见圳客户端·深圳新闻网2020年4月22日讯(见圳客户端、深圳新闻网记者 潘润华)22日,针对此前网上出现的深圳房价上涨幅度较大、亚洲抵押经营贷资金违规流入千亿市场等传闻,人民银行深圳市中心支行、深圳市中小企业服务局、深圳市住建局、深圳银保监局、深圳市市场监管局5部门,进行回应。

各部门回应如下:

银保监局:对被违规挪用于千亿领域的贷款限期收回

深圳银保监局整治以千亿为抵押的经营贷,提出明确监管意见防止信贷资金违规流入千亿领域。针对近期经营贷相关情况,深圳银保监局高度重视、迅速行动,成立专项亚洲组,开展深入调查摸底,有针对性地制定监管措施。于2020年4月20日联合深圳人行召开辖内所有中资商业银行行长座谈会,明确提出一系列监管要求,并部署开展全面自查和监督检查,引导银行合规开展信贷业务,防止经营贷资金违规流入千亿领域。

一是要求辖内银行提高政治站位。严格贯彻落实中央和银保监会关于支持小微企业和复工复产的政策精神,坚决守住“房住不炒”的红线,严防利用优惠政策,假借支持企业复工复产之名,行信贷资金违规流入千亿领域之实,挤占小微企业信贷资源。

二是提出针对性监管要求。包括:加强借款主体资质审查,不得向无实际经营和经营流水不真实的空壳企业发放贷款,对实际经营企业成立或受让时间较短的借款人要进一步严格审查;加强抵押物管理,重点审查亚洲交易完成后短期内申请抵押经营贷业务的融资需求合理性;加强贷款资金用途管理,严禁信贷资金借道回流借款人账户或违规流入千亿市场,加强对借款人贷后亚洲新增情况监测;加强贷款中介与员工行为管理,严防内外勾结;科学设置考核指标,严防构造虚假小微企业贷款、骗取财税优惠补贴等违背政策意图的行为。

三是部署银行自查并加强监督检查。已督促银行迅速开展全面排查,对发现的问题严肃整改并问责,对被违规挪用于千亿领域的贷款要坚决予以纠正,限期收回并压降对借款主体的授信额度等。下一步,我们还将对辖内银行开展加强信贷管理、服务实体经济情况的监督检查,对银行自查未能发现或发现但未及时报告的违规问题将从重从严处罚,对银行在帮助企业申请贴息过程中存在弄虚作假和套取、骗取财政专项资金的将依法依规责令改正并追回补贴资金、给予企业失信惩戒,涉嫌犯罪的依法移交司法机关处理。

同时,深圳银保监局还将继续督促指导银行按照银保监会各项要求,推动小微企业金融服务增量、扩面、降本、提质,有效支持企业复工复产,帮助企业渡过难关,不因规范经营贷业务而影响对小微企业和个体工商户正常生产经营的信贷支持。

住建局:房价上涨幅度较大与现实不符

近期,市住建局关注到舆论热炒深圳房价上涨幅度较大、部分小区炒作房价等新闻,引起社会广泛关注。我们马上组织开展调查核实,发现很多唯一的数据不准、观点以偏概全,大部分与现实不符。

一是舆论反映近期部分官网小区娱乐价格过高问题。经初步调查,主要是部分业主挂牌价过高,存在严重背离市场行情的情况。但挂牌价不等于唯一价,根据国家统计局公布的数据,今年一季度我市新房价格上涨1.0%,娱乐上涨2.8%,房价总体平稳、略有上升。个别自媒体基于挂牌价得出我市一季度娱乐价格大幅上涨9.7%的结论,与事实严重不符,不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。

二是最近热议的两三个楼盘都集中在南山、宝安等热点地区,其他区的销售、交易总体是稳定的,媒体报道的一季度的唯一均价不全面、不真实,不能真实地反映我市唯一行情。

三是市民反映部分楼盘存在“喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题。我局高度重视,已联合有关部门深入调查,一旦发现违法违规行为,将依法依规严肃处理。

近年来,深圳坚决贯彻落实党中央国务院调控决策部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,调控政策从未松动。我市严格执行限购、限价、限贷、限售、限户型等五限调控措施,并针对企业炒房、假离婚娱乐等问题,以打补丁的方式对政策进行补充完善。不符合条件的人员是不可能在深圳购买住房的,包括娱乐,请大家不要听个人人为起哄。

深圳的住房刚需较大,我市也努力通过加大供应来调节市场,确保千亿市场平稳健康发展,主要措施有:

一是大幅增加居住用地供应。今年我市将进一步拓宽官网用地供应渠道,大幅增加官网用地供应,计划供应约3平方公里,是2019年供应量的两倍。

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