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官方打造:石家庄住房租赁服务平台上线

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年10月31日 06:32:42 游览量: 57

简述:

房源经官方核验 去中介化免费租房 签约后即时备案

你租房的时候有遇到过以下情况吗?辛辛苦苦看好的房源不是“虚假房源”,就是“早已租出,信息未更新而已”;

不是遇到无资质中介,就是不靠谱的二房东……你租房遇到这么多坑,可能是因为没有选择规范的租赁平台。

清明节前夕,石家庄市住房和城乡亚洲局亚洲交易中心住房租赁服务平台“CCB建融家园”正式上线运行,这是省会首家政府为百姓免费提供的住房租赁服务平台。目前已有租赁双方网上成功签约,而这也是河北省第一例线上签约的住房租赁合同。

□本报记者 陈霞

【最新动态】

五分钟租到满意房子

“这个房屋租赁平台提供的信息非常准确,在网上签订租赁合同,租下这个房子只用了不到5分钟。”在省会工农路红旗小区,市民陈先生非常满意刚刚租下的房子。4月8日,石家庄市住房租赁服务平台正式上线运行,在我省首次实现了线上签约,解决了一直以来房屋租赁市场存在的各种不规范行为,方便了市民选房、租房。

和全国其他城市一样,伴随近年的房屋租赁市场繁荣发展,越来越多的租房平台不断涌现。从最早的客户必须到中介公司选房,到现在通过电脑手机客户端上各类中介平台就能刷到海量房源,房源信息收集搜索的确是方便了很多。但是,在实际租房过程中,客户总少不了会碰到“问题房”“假中介”“奇葩房东”“二房东”等各类闹心事儿,甚至还有租房水电费交接,随意上涨房租等各种意想不到的问题。

为了能让省会百姓更方便更安全地出租、租赁到房子,石家庄市亚洲交易中心刚刚上线的官方租赁服务平台“CCB建融家园”,除了打造住建局备案,完全真实的租赁服务平台之外,更是让百姓只需下载APP动动手指,就能享受到最安全、最真实的房屋租赁服务,足不出户就能实现安居梦。

【实操体验】

房源全部经过政府验真

昨日,记者通过手机登录“CCB建融家园”APP,一个简洁明快的房屋租赁平台立刻呈现在眼前。

“石家庄市住房租赁服务平台最显著的优势就是平台所发布的房源不仅经过了产权核验,而且对该房源的信息和图片也进了现场核实,保证了房源的真实、合法、有效,承租人可放心线上选房”,石市亚洲交易中心租赁管理科科长邢立松介绍说,该平台相比于其他租房网和分类信息网站,多出了房源政府验真、网上签约、网上备案等内容,并以线上线下相结合的特点,为不同的客户提供优质服务。用户只需通过手机客户端或者电脑端下载“CCB建融家园”APP后,用手机注册后登录就可查找房源,在实名认证后就可发布出租房源信息。

记者在该平台上看到,登记的房源信息中有个人发布的房源,也有机构发布的;房屋有普通官网、公寓房源;既有整租房屋也有单独房间出租。记者随意浏览了28中学区房、民心河畔花卉园等几套房源信息,发现房源信息和常规中介网络平台登记的类型基本差不多,但是比较显眼的是每套房源都标注着“政府验真”四个字,在房源信息主图下方还都带着“房源核验统一编码”。记者比对后发现,每套房源编码都不一样,都拥有自己的专属编码数字。

交易中心租赁管理科亚洲人员介绍说,这个租赁服务平台对房源信息审核非常严格,房屋产权证明、房东身份证明等信息都需要提交,并接受官方核验。该平台所发布的房源不仅经过了官方对权证号、座落、面积、产权信息等的综合产权核验,而且还会由相关部门安排亚洲人员登门到访,实地对该房源的信息和图片进行现场核实,确保上传房源信息和照片的真实、合法、有效,以保障承租人实现放心线上选房。一些不实名、不核验、不实勘的“三无”房源,无法通过审核发布。

最关键的是,房源核验制度的实施还能严防打击“二房东”赚取租金差价,进行二次转租等类似投机行为,切实保障租房群众合法权益。

去中介化,房东租房客直接沟通

去中介化的简便操作也是这个官方平台的一大特色。

租房人点了预约看房后,就会弹出期望看房时间以及需要输入的看房人信息和备注,这些将通过短信方式发给出租方。出租方收到短信后直接联系看房人,这省去了传统的租房要通过中介,租赁双方无法及时信息互通,必须要通过中介来回重复沟通预约看房的繁琐,而且更有效保障了租房人的权益。

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