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各地唯一调控政策持续收紧!汕头唯一却突然刮起“涨价风”?

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年09月16日 18:15:18 游览量: 188

简述:

  

各地唯一调控政策持续收紧!汕头唯一却突然刮起“涨价风”?


  明显上涨,收紧的调控政策开始出现。

  01

  新一轮唯一调控升级

  释放什么新信号?

  7到8月,两次关于千亿的亚洲座谈会在京召开,两轮“约谈”中,一共有14个城市上座。其中,成都、沈阳都是二度进京。

  

各地唯一调控政策持续收紧!汕头唯一却突然刮起“涨价风”?


  座谈会召开之后,不少人猜测是否又要开始新一轮唯一调控。

  事实证明,在“房住不炒”和“三稳”的双重压力下,各城市都绷紧了千亿调控这根弦,新一轮唯一调控接力开跑。

  9月3日,东莞出台“7.25”限购限售新政细则,要求社保连续缴纳不足半年的不能通过一次性补缴来取得娱乐资格。

  

各地唯一调控政策持续收紧!汕头唯一却突然刮起“涨价风”?


  9月4日,杭州限购限升级,在住房贷款、限购政策、无房家庭认定及限售等方面再加码。

  

各地唯一调控政策持续收紧!汕头唯一却突然刮起“涨价风”?


  9月6日,沈阳唯一调控政策出炉:

  1、二套商品住房首付比例提高到5成;

  2、首付款禁止分期支付和“首付贷”

  3、个人住房转让增值税免征年限由2年调至5年

  

各地唯一调控政策持续收紧!汕头唯一却突然刮起“涨价风”?


  深圳继“7.15”新政后,在9月10日再次发文,拟建立婚姻信息查询机制,打击假离婚炒房。

  9月12日,常州紧随其后放出大招:限售4年;二套房首付不低于60%,贷款比例不高于40%。

  

各地唯一调控政策持续收紧!汕头唯一却突然刮起“涨价风”?


  9月14日,成都市发布的新一轮调控。其中,最重磅的一条就是:借鉴其他城市的经验,将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

  

各地唯一调控政策持续收紧!汕头唯一却突然刮起“涨价风”?


  从这一轮唯一调控全面升级我们可以看出,被约谈或者出台调控的城市,都是在这个阶段房价虚火比较旺盛,需要城市通过调控政策,给唯一降温。

  另外,新一轮的调控对象大多在于娱乐者,如今的调控,更侧重于买方市场;如今唯一调控不再只盯着一二线城市,像银川这样的三线城市也在被点名的行列中

  02

  金九开局 汕头房价要涨?

  围观了一二线“千人摇”、“万人摇”,又看过了新一轮的“密集调控”,那么汕头现在行情如何呢?我们来看一下:

  前不久才被恒大的“暴力式打折”刷屏,这几天小编又出现了一波带有“房价要涨”字样的海报。

  濠江·Z字头房企

  位于濠江区的Z字头房企的某国际,在近日打出带有“涨”字样的海报。

  
国际海报显示,因国际新品开盘太火热,房源紧缺,现集团要求三区、四区全面涨价;另有关于国际价格调整的通知显示,国际产品在原总价基础上上浮2.5万元

  据了解,该国际新品已于9月12日开盘,精装单价8000-9000元/m

  

各地唯一调控政策持续收紧!汕头唯一却突然刮起“涨价风”?


  东海岸·H字头房企

  同样,东海岸H字头房企国际也在海报上打出“涨声来临”的字样。

  
据海报显示,国际加推认筹中,开盘在即,涨声当前,刻不容缓。

  
值得一提的是,该国际开盘时打出9字头的价格,而如今均价已涨至万元以上

  

各地唯一调控政策持续收紧!汕头唯一却突然刮起“涨价风”?


  与此同时,除恒大外,汕头也有部分国际大推特价房源,折扣不断。

  譬如位于西区的一些国际,就打出超长分期、贴息等字眼。

  

各地唯一调控政策持续收紧!汕头唯一却突然刮起“涨价风”?


  而位于东海岸的L字头房企国际,也推出少许一口价房源折后单价1w-1.1w/㎡

  03

  写在最后

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