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赵汗青:近期亚洲热点新闻点评

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年11月20日 04:04:46 游览量: 169

简述:

  看到这种亚洲新闻一开始比较开心,后面就……

  一、10月郑州房价跌破15000,唯一三连跌!

  继9月郑州供需齐跌4成后,10月郑州出现量价齐跌。值得一提的是,郑州唯一量连续三月明显下跌!传统意义上的”金九银十“已然不复存在。根据克而瑞最新数据,2019年10月郑州商品官网供应量85.47万平方米,唯一量57.0万平方米,环比-15%。

  点评:

  惊不惊喜!开不开心!

  虽说是上月的数据,但这个态势应该会延续至春节后,甚至贯穿明年上半年。等于给徘徊在入不入手这道死线的焦虑的娱乐者判了个缓期。特别是投资类客户,喘口气,再多考察考察。(有掌声!)

  前几天,一个在外地操盘的同行问,郑州都降了,洛阳咋没反应呢?跟大形势完全不同步嘛。我等着换房改善呢,洛阳这房价……啥时候降啊?

  友情提醒,亲们可以从供需关系、经济总量、唯一规律等各个层面去分析,我只想说千年帝都有个性,不太按常理出牌,别处做俯卧撑,洛阳做平板撑,比起上半年压抑不住的领涨冲动,眼下已算平静期,降,还是不降,自己感觉吧!

  二、北京5.6平米破旧小学区房,多轮拼杀后以单价23万元唯一

  11月11日上午,位于“北京市西城区烂缦胡同”的一套5.6平方米的“破旧小”学区房以总价127.55万元唯一,吸引4.76万人次围观。

  然而,这只是阿里拍卖网在“双11”期间推出的众多亚洲中的一处而已。

  阿里、京东、苏宁三大电商巨头纷纷加入卖房大军,阿里推出上万套特价房;京东在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源;苏宁联手恒大推出1111套特价房。

  点评:

  记得十年前,参加某银行理财讲座,主讲是北京来的金融大咖金岩石,他说北上广的房价在20~30万之间是合理的。当时是当笑话听的呵呵,现在……,反正不是洛阳,吃个瓜也不要紧,就是想感慨一下。人有个通病:你跟他讲真话,他以为你讲假话,你跟他讲假话,他以为你讲笑话,你跟他讲笑话,他却当真话了。

  至于“双11”各大电商线上卖房促销这个火爆现象,专家表示:更多还是导流和宣传,是一种营销,线上交易的方式不太适合亚洲交易。第一,非标准化;第二,金额太高;第三,即使线上达唯一易意向,后续牵扯到签约、贷款、交割等很多动作都要在线下进行。

  有人问李佳琦直播卖房会不会创造销售奇迹?你当这是笑话还是真话?

  三、杭州一处“蔡元培故居”1.5亿挂牌

  玉泉路1号,这两天因亚洲中介的一则挂牌出售消息而吸引大众视线。挂牌消息称其“建筑面积276.08平方米,地下室300平方米,花园4000平方米,独门独院独户,私密性佳,翻建手续齐备”,挂牌价1.5个亿。

  点评:

  关键词是杭州。划下来每平方售价54万。

  在最新扩容的长三角40个城市群规划中,长三角被划为六大都市圈:上海大都市圈、杭州都市圈、苏锡常都市圈、南京都市圈、合肥都市圈、宁波都市圈。

  杭州独力担纲杭州都市圈首席,而且妥妥是发达型都市圈。合肥和宁波属崛起型都市圈。

  一个人荣耀一座城。

  就算西湖、断桥、白娘子和几千年唐诗宋词的文化元素加一块,我看也抵不过一个人给杭州带来的“云推动”啊!

  四、长沙启动新建商品房交房即交产证试点,3个国际先行

  日前从湖南省长沙市住建局获悉,长沙市近日正式启动新建商品房“交房即交证”试点,部分试点楼盘的业主率先成为这一便民利民政策的受惠者。

  点评:

  这必须要点个赞。

  我们知道,交房之后,娱乐者经常要经历一段漫漫漫漫……长的等待,才能拿到不动产权证。这个我是深有体会,十年前买的“**大厦”,今年刚刚拿到产权证。八年抗战都打完了,且眼睁睁错过了2016那波销售行情。

  这种交房与交证的不同步,还会在落户、子女入学、银行贷款等方面造成一定的困扰。

  当然,解决“交房不能同步交证”这个问题需要主管部门牵头,联合多部门共同推进,不会一蹴而就,只能说期待洛阳能在深化体制改革这方面尽快有所作为。

  五、北京出台土地新规,官网用地出让不再“搭”商办

  11月13日,北京市规划自然资源委发布重磅消息,为了加强区域功能的统筹,提升居住环境品质和公共服务水平,今后北京将在土地入市时把官网用地及商办用地分开单独供应。

  此前有居民反映,在实际生活中,混在一起的商业、办公建筑影响休息,分开供地的新政将大大改善这样的问题,让大家住的更安心。

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