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10月70城房价涨幅回落 千亿市场进一步趋稳

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年11月17日 16:36:13 游览量: 52

简述:

  克而瑞研究中心认为,10月份,全国新房和娱乐市场唯一均现缩量趋势。其中,杭州、宁波、徐州等长三角城市唯一显著缩量,同比降幅分别达16%、32%、28%。

  记者走访市场发现,临近年终,各大房企开始冲刺全年业绩,市场供应量井喷,娱乐者选择面较大,加之LPR换锚后多城房贷利率依然稳定,市场观望情绪加剧。

  易居智库研究总监严跃进认为,今年“银十”,房企降价促销成为主旋律,各地开发商都在积极降价促销,不会盲目调高价格。

  受访的开发商普遍预期,千亿调控难有实质性松动,在信贷层面也会依旧偏紧。融创中国董事长孙宏斌说:“开发商不能再对放松调控抱有幻想。目前,我国的商品房交易规模依然处于高位,并将稳定很多年。房企应当提升自身竞争力去吸引娱乐者。”

  孔鹏说,10月份,各地继续贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,夯实城市主体责任,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,深入落实千亿调控“一城一策”,千亿市场进一步趋稳。

  机构统计数据显示,10月份各地千亿调控超过60次,涉及人才、公积金、租赁等政策。宁波、沈阳、海口等地持续加强千亿市场监管;河南、银川、惠州等地整治千亿市场乱象。各地稳步推进住房保障体系亚洲。深圳、杭州加快培育发展住房租赁市场,其中深圳推出首个“稳租金”商品房租赁试点国际;广州南沙区、烟台等地则加快了共有产权住房制度亚洲。

  中国指数研究院认为,在“房子是用来住的、不是用来炒的”主基调下,各地应继续落实因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任的长效调控机制,未来调控政策将继续以稳为主,同时稳步推进住房保障体系亚洲,多方式、多渠道有效满足居民住房需求,千亿市场将继续平稳运行。

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