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深圳豪宅线标准提高减负降税 深圳房屋增值税下调144平方米以下有利好 房价面

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年11月13日 13:45:04 游览量: 83

简述:

深圳豪宅线标准提高减负降税 深圳房屋增值税下调144平方米以下有利好 房价面

  对于新政的影响,分析人士指出,这是一个减负降税的政策,相信对深圳千亿交易市场的刺激是明显的,可能体现为交易量快速上升。

  然而,根据2015年深圳出台的普通官网价格标准,规定南山区总价在490万元以上、福田区总价在470万以上、罗湖区总价在390万元以上、宝安区总在360万元以上、龙华区在320万元以上、龙岗区在280万元以上、盐田区在330万元以上、坪山新区在200万元以上、大鹏新区在230万元以上的房源均属于豪宅,需要按照豪宅的标准交税。

  据界面新闻了解,过去亚洲证满两年的普通官网也可免收增值税,但非普通官网则要按(过户价-原登记价)/1.05×5.6%来征收差额增值税,未满两年的按过户价/1.05×5.6%征收全额增值税。

  随着这几年深圳房价上涨,2015年确定的“豪宅线”早已不符合现状。深圳市规划与国土资源委员会的统计数据显示,2014年深圳平均房价23973元/平方米,如今深圳平均房价已超过5万元/平方米,翻了一倍多。

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