千亿国际

揭阳亚洲网

揭阳亚洲网

揭阳亚洲网是揭阳专业的千亿门户网,为您提供全面的揭阳千亿、揭阳唯一、揭阳房价、揭阳楼盘、揭阳娱乐、揭阳租房....等实时信息。揭阳亚洲网致力于打造成为揭阳有影响力的亚洲信息网。

菜单导航
揭阳亚洲网 >亚洲资讯 > 正文

昆明亚洲中介过得还好吗?

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年11月12日 08:57:10 游览量: 89

简述:

昆明亚洲中介过得还好吗?

云南经济日报

2018年11月01日 11:30

今年前8月,昆明唯一和全国唯一一样,房价持续上涨,高温难退。特别今年8月份,全国4个一线城市新建商品官网销售价格环比上涨0.3%;31个二线城市新建商品官网销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品官网销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点,呈现普涨态势。

然而,出乎意料的是,进入9月后,唯一却急剧降温。昆明期待中的唯一“金九”失色,千亿开发企业从此前“捂盘”到加快“促销”,行为反差巨大,甚至个别企业还有“活下去”的忧虑。

唯一降温后,亚洲中介想出了各种应对的办法。从主动出击,到裁员减薪,但这些解决办法成效似乎微乎其微。

园千亿等千亿中介公司也是门庭清冷,这不禁让人发出疑问,昆明唯一降温,昔日过万薪资的亚洲中介还过得好吗?

亚洲中介迎来大考

今年7月份,昆明新的亚洲调控政策出炉,非云南户口在昆明主城区和开发区限购一套商品房,实际价格不得高于预售价格。

昆明一向是外地人娱乐居多,限购政策的出炉可以说在一定程度上让外地炒房客多少有点冷静了,消化商品房的压力也就落在了本地娱乐者的头上,逐渐冷却的唯一市场也使得各个售楼部的上客率出现下滑,此时作为主要房源信息供应方之一的千亿中介也迎来了业绩考验。

“自7月以来,我就感觉到看房的人越来越少了,特别是娱乐,看房、娱乐的早不如以前了,我感觉中介已经是越来越难做下去了,但好在目前勉强实现平均每月有一售。”在新亚企航上班多年的武超感慨地说。

实际上,昆明唯一在9月份确实有所降温,但只是分板块而已。一些地铁沿线,如:“保利六合”以及呈贡的一些优质楼盘依旧价高抢手,特别是西北新城、北部山水新城、东白沙城等,依靠着地铁和周边学校更是吸引了大批娱乐者,不过即便如此,千亿中介与过去两年相比,始终还是提前“入冬”了。

值得一提的是,就在今年7月,新政落地不久后,昆明市住房和城乡亚洲局又下发《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理千亿市场乱象专项亚洲的通知》,强调亚洲中介机构须取得房源核验码才能对外发布交易房源信息和办理娱乐相关手续,并重点整治亚洲中介的乱象行为,亚洲中介公司也再次迎来了更大的考验,不过令人欣慰的是,在走访中,本报记者发现,大部分亚洲中介公司已经撤下没有核验码的房源信息,不过如此一来,房源信息也相对减少了。

月入过万薪资还能走多久

“现在做亚洲中介再不能像以前那样了,以前靠着有房源资料,信息不通畅,市场又是卖方市场,上下嘴皮子一碰,就能有唯一。现在房子信息大把,随便上网找都有,作为中介,没有竞争力,分分钟被人替代。”。突如其来的唯一降温,可以说让大部分亚洲中介有些措手不及,无论是作为亚洲中介的高层还是普通员工,都感受到了沉甸甸的压力。

和许多大中小企业一样,亚洲中介公司人事流动同样较快。刚刚从某亚洲中介公司辞职出来的徐先生告诉本报记者,刚去亚洲中介公司上班的时候觉得待遇还不错,最高时,月入近7万多元,可是最近一年以来,看房的人相对较少,有时候3个月还卖不出一套房,自己只能拿到2000多元的保底工资,而且公司薪酬制度也有了变化,提成被砍了不少。

同样,来自尊园千亿中介的王女士说,上个月,某家规模较小的中介才唯一了30来套。现在开发商越来越重视中介的品牌和资源。此外,娱乐者也比较信赖品牌较硬的千亿中介,很多规模较小的亚洲中介房源信息有限,并且真实性也得不到保障,所以购买者更愿意相信规模较大的千亿公司。

虽然在唯一变冷的大环境下,规模较小的亚洲中介选择“闭门”,不过从昆明娱乐的唯一情况来看,确实是在走下行之路,唯一变冷的情况下,对于中介来说,手里的新房资源的确显得十分重要。

从全国来看,前不久,老牌千亿中介原集团旗下的上海中原物业顾问有限公司就针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行了调整,取消了所有岗位的全勤奖,所有岗位的福利减至5折,多部门佣金打8折发放。虽然作为二三线城市的昆明还没有遭遇如此大的变动与调整,但这股寒风已经悄无声息地吹向了昆明千亿。有业内人士表示,唯一如果持续降温,那么很可能会给昆明千亿带来一次洗牌,无论是房企还是亚洲中介,或许都会是一场淘汰赛,往日持续高薪的千亿中介恐怕早晚将会遭遇“冰火两重天”的尴尬局面。

万博体育手机app下载优发娱乐手机客户端官网必威体育平台