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多家房企抢滩体育产业 聚人气是关键

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年06月30日 22:02:36 游览量: 115

简述:

  



  受特色小镇亚洲浪潮的带动,更借势体育产业的兴起,体育特色小镇成城镇化亚洲的新热点。但问题在于,体育特色小镇亚洲还处于起步阶段。在业内看来,体育产业的本质还在于“粉丝经济”,要破除体育产业盈利难,靠千亿反哺的魔咒,还需要在人气上下工夫。



  多家房企抢滩体育产业



  作为竞技体育的万达体育只是房企抢滩体育产业的一大缩影。随着我国消费者对体育休闲、体验旅游方式的关注与青睐,形成了体育产业的新业态:体育特色小镇。随之,房企介入体育产业的方式也发生了变化,由之前投资俱乐部、引入顶级赛事、代建和代运营体育中心,转变为开发体育特色小镇。



  6月8日,雅居乐首个体育全产业生态示范区:雅居乐威海体育休闲小镇开工,为打造该小镇,雅居乐还牵手了奥运会冠军刘国梁与王楠这两个体育大IP;去年7月,碧桂园在东莞厚街投资运动小镇,该小镇采取多产品多业态的体育+旅游的产业发展模式,推动当千亿业转型升级;去年8月,融创体育小镇落户鄂州梁子湖,国际建成后,将成为集体育、文化、旅游、健康于一体的特色小镇;金地集团董事长凌克也透露,除千亿开发等主营产业外,未来金地还将在教育产业、医疗产业、养老产业和体育产业方面加强投资。



  记者不完全统计,截至目前,已有20余家房企明确表示进军体育小镇、发展体育产业。“体育千亿国际属文旅概念,市场需求多,尤其是社区健身、体育竞技、体育旅游等,房企布局实则是为了吻合需求。”易居研究院智库中心研究总监严跃进如此说。



  体育小镇成新动能



  这些体育小镇及体育产业积极的参与者,除了紧贴政策导向而为之,更重要的是想抓住这片巨大的市场早早开展布局。



  国家政策层面也显现出对体育产业的支持意图。2014年10月,国务院46号文件《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》出台,首次将体育产业发展定位为国家战略,并强调了体育的经济功能,这一政策吹响了体育产业迅猛发展的号角。



  2017年5月9日,国家体育总局办公厅下发《关于推动运动休闲特色小镇亚洲亚洲的通知》,明确指出到2020年,在全国扶持亚洲一批体育特征鲜明、文化气息浓厚、产业集聚融合、生态环境良好、惠及人民健康的运动休闲特色小镇。2017年8月10日,全国96个体育小镇试点国际获批。



  政策暖风一再吹来,业内人士普遍认为,体育小镇可加强城市有机更新,成区域经济新的增长极。因此,发展体育小镇,已成各地政府推动经济发展重点考虑的政策选项和手段之一。



  以江苏为例,2016年9月,江苏省发布《关于开展体育健康特色小镇亚洲亚洲的通知》,其中提出,到2020年江苏共培育20个体育健康特色小镇。在此基础上,同年11月,仪征市枣林湾生态园、淮安市淮安区施河镇、昆山市锦溪镇等江苏省首批八个体育健康特色小镇公布。



  体育不应只是标签



  调控背景下,各大房企利润增速逐步放缓,面临的资金和拿地压力则不断加大,作为深耕产业链附加值的手段之一,布局体育产业,意义颇为深远。



  “一直以来,投资体育都是房企市场宣传和政府关系维护的利器。”高力国际企业战略咨询部高级经理王天总结称。



  值得注意的是,体育虽被业界普遍认为是蓝海产业,但目前仍处于较低水平,盈利能力十分有限。



  从目前实操层面看,体育特色小镇亚洲都处于起步阶段。在伟城顾问(北京)有限公司总裁徐伟成看来,体育主题较为开放,并没有统一标准,操作体育小镇,难度较大,哪怕是体育圈内的人士,也没有小镇开发的经验。



  江苏省体育产业研究院副院长刘力接受记者采访时指出,体育行业分为竞技体育、群众体育、体育产业。前两个都属于体育事业,不以盈利为目标。而体育产业则必须要有产业自身的盈利机制和发展路径。



  在体育产业盈利难的背景下,房企进军体育产业,也引发了外界质疑:是否借体育概念,行圈地之实?



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