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徐州某楼盘被曝光!停工延期、样板间与交付不相符、合同暗藏玄机

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年03月16日 20:42:03 游览量: 104

简述:

徐州某楼盘被曝光!停工延期、样板间与交付不相符、合同暗藏玄机

徐州某楼盘被曝光!停工延期、样板间与交付不相符、合同暗藏玄机

而徐州中梁香缇公馆在2020年2月28日给出答复是公共区域装修是不贴墙砖的,理由合同并没有约定贵公司必须要贴墙砖,业主认为开发商从法律的角度认为自己没有楼道公共区域装修没贴墙砖的做法没有过错

2、在地位不公平状态下胁迫业主缴纳首付与签合同:

交流信中告知:在2017年9月份中梁香缇公馆通知业主去交娱乐首付时,通知内容是如果在2日内不交首付款视为放弃线上已经选定的房子。

导致当时去缴纳首付的业主特别多,并且在缴纳首付过程中,业主都是站着排队,站着签署一些前期协议、并缴纳房款,业主们认为:中梁集团和业主的地位不是平等的。

在2018年2月4日签订娱乐合同时,中梁香缇公馆又故技重施,因为签订合同的人特别多。

置业顾问并未解释合同的不合理部分,只是不耐烦的强调在合同哪里签字,如果业主提出疑问,他们直接转身接待其他签字的业主,未作出任何异议解释,导致业主并未得知合同的真实意思就签字认可中梁香缇公馆的娱乐合同。

3、业主想追问购买地下停车位使用权的问题:

开发商在当时是说出售地下停车位使用权,但是给第一批购买停车位使用权的业主签订的是20年产权的租赁协议,业主希望废止停车位租赁协议,和业主重新签订停车位使用权转让协议。

在早期有些业主不同意地下室水泥地面,但是地下停车位的交付标准中有具体交付标准,业主目前只能认同,所以在新的地下停车位使用权转让协议中,业主不会更改停车位交付标准。

4、业主认为签订的娱乐合同补充协议第四条第3款不合理:

合同中书写:买受人在出卖人寄发的书面交付通知书规定的交付日期内未能办理交房手续的,自出卖人寄发的书面交付通知书规定的交付日期届满之日起,视为商品房已经交付,并自该日起,视为买受人逾期收房,每逾期一天应同出卖人支付总房款万分之一的违约金

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