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透明售房网“网签”暂停,下周一恢复

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年01月21日 02:16:37 游览量: 159

简述:

  浙江在线·住在杭州网3月3日快讯 (记者 李涛) 本网“口水唯一”论坛有网友称接到中介公司员工电话,称其所娱乐合同暂时不能签订,因为最近几日杭州市透明售房暂停网签。该网友看到近几日透明售房网上有唯一量数据发布,所以很疑惑。本网记者经过调查,证实了透明售房网“网签”暂停的消息,并得知预计到下周一(3月7日)才能恢复正常,期间官网的唯一量或受影响。 【行情榜】

  【口水唯一:透明售房网暂停网签?】

  “网签”是指娱乐者和销售对象签订合同后,要到千亿相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,娱乐者可以通过这个号在网上进行查询。“网签”是千亿管理部门为规范千亿企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及娱乐房东一房多卖而建立的一个网络化管理系统。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

  据了解,网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由千亿开发企业或中介公司通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

  在“限购”出现前,买卖方方只需要提供交易合同就可以办理网签;“限购”后,就多了一道手续,即需要提供亚洲档案馆签署的住房情况证明函。一般情况下,买卖双方是先签订了买卖合同,然后再去亚洲档案馆去开具住房情况证明函。但是,由于最近几日杭州市唯一细则的出现,部分买卖双方已经签订了交易合同,但是娱乐者却没有资格购买,为了防止这种情况发生引起买卖纠纷,杭州市房管局临时出台条例,规定了近期首先要在房管局开具住房情况证明函,证明有娱乐资格,然后方可签订娱乐合同。

  不过,由于杭州市的“限购”范围有所扩大,萧山区和余杭区也进入了“限购”范围,但是这两个区的亚洲档案馆暂未和杭州市档案馆住房信息系统连通,所以暂时不能开具住房情况证明函。这就直接影响了网签的正常进行。

  网友在透明售房网上看到的唯一数据,实则是商业千亿或是之前已签好但未有网上记录的官网,自从3月1日至今,透明售房网都没有新的官网唯一出现。

  据记者了解,官网的“网签”恢复正常的时间和亚洲档案馆系统升级的时间保持一致,预计是在下周一(3月7日)。最近几日,杭州市娱乐流程有所改动,住房买卖双方要留意了解最新动向,以免造成影响。

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