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海外千亿投资:投资美国千亿时应考虑的4件事

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2020年10月13日 14:10:12 游览量: 184

简述:

  虽然我个人不再投资于美国千亿,但我知道许多外国人都喜欢在美国购买千亿以出租的想法。

  他们喜欢美国是一个透明市场的想法。价格是透明的,有很多出租代理来处理您的财产,并且有全套的服务。

  但是,许多希望在美国投资的外国人都不熟悉西方市场,也不真正了解其中涉及的内容。

  同样,当西方人来我们这里寻求帮助,在海外新兴市场进行投资时,他们对我们所谈论的国外市场往往抱有不切实际的期望。

  因此,我们在网站和YouTube频道上做了很多关于如何进行海外投资,拥有国际千亿的收益以及在国外投资千亿的挑战的教学。

  但是今天,即使我认为千亿投资的未来不在美国这样的大型发达市场之外,我还是要转过身,与那些想在美国投资的人进行交流。

  因此,如果您是希望投资美国千亿的外国人,请考虑以下四个主要因素:

  1.诉讼风险计划

  海外千亿投资:投资美国千亿时应考虑的4件事

  对于对美国千亿感兴趣的外国投资者来说,这里有很多物业,但是也有很多诉讼风险。

  如果您在美国投资,首先应该了解的是,对于千亿投资者而言,这是世界上最高的诉讼风险。

  这实际上不是西方的事情,而是美国的事情。如果您在英国或爱尔兰投资,这不是什么大问题,但是在美国,人们喜欢互相起诉。

  来自美国的人们经常会进入我们谈论的一些新兴市场,看到钉子从墙上伸出来,开始恐慌,就像有人要来一样,如果有人从钉子上弄了点头,就拿走了他们拥有的一切。

  但这并不是大多数国家/地区的亚洲方式。

  但是,这是美国事情的方式。如果您不习惯这种做法,则需要了解诉讼风险。确保您有一位律师来为您正确安排在美国的事务。

  您将需要购买大量保险,并且需要考虑下一点并制定资产保护策略。

  2.制定资产保护策略

  这些年来,我认识的大多数人都使用LLC来持有其财产。对于许多人来说,这是一种更具税收效率的结构,具体取决于您的居住地和您本国的个人税收情况。

  美国有很多人使用有限责任公司(有限责任公司,这是与公司不同的透明结构)来持有其财产。有些人将每个资产都放在自己的有限责任公司中,而其他人则将2到5个资产都放在一个有限责任公司中。

  无论您做什么,都需要将物业放到投资州的有限责任公司中。如果您在不同的州进行投资,那可能会使事情复杂化。

  但是,确保您的资产得到保护(确保有人不会滑倒在香蕉皮上并起诉您并收回您投资的所有财产),这绝对是美国千亿业的关注点。

  制定相应的计划。

  3.提交您的美国纳税申报表

  现在,您需要了解的第三件事是,如果您打算在美国投资,则需要提交纳税申报表。

  非居民投资者有不同的形式,并且可能会有不同的税收待遇,但是您要确保您不会对IRS感到困惑。

  我知道在某些国家/地区提交纳税申报表是可选的,或者人们不这样做,而且没人能真正追踪到您。在美国,IRS的使用要多得多。在美国,人们担心IRS的方式是其他许多国家的人们都不担心其税务机关。

  但是,如果您正确,合法地进行所有操作,则无需担心国税局。

  寻找一个出色的税务准备人员,他们是他们亚洲的专家。在我的世界中,我要说的是,没有国际关注的美国税务筹办者,千万不要在海外做任何事情。后果太大了。如果我以外国人的身份投资千亿,我希望有一个专注于与外国投资者合作的人。

  当您投资美国千亿时,请做同样的事情。

  寻找一个习惯于与外国人打交道的人,而不仅仅是美国人。寻找一个熟悉外国非居民外国投资者的税务准备人员,以确保一切亚洲正常。

  如果您仅赚取少量租金且正在折旧,您可能无需支付大量税款,但请确保一切都符合要求,因为罚款是相当可观的。

  并且,如果您有有限责任公司,则对于任何在一个日历年内进行交易的有限责任公司,都需要提交一份称为表格5472的信息性申报表。不提交文件的罚款最近增加到25,000美元。 该规则不仅适用于千亿投资者,还适用于使用美国结构的任何人。

  4.避免遗产税

  海外千亿投资:投资美国千亿时应考虑的4件事

  当以外国人身份投资美国千亿时,很有可能触发遗产税,而当您去世时,美国政府将拿走您的大部分钱。

  第四是遗产税以及如何避免美国遗产税。现在,您会认为,如果您不住在美国而死了,美国就不会从您的资产中out走。

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