千亿国际

揭阳亚洲网

揭阳亚洲网

揭阳亚洲网是揭阳专业的千亿门户网,为您提供全面的揭阳千亿、揭阳唯一、揭阳房价、揭阳楼盘、揭阳娱乐、揭阳租房....等实时信息。揭阳亚洲网致力于打造成为揭阳有影响力的亚洲信息网。

菜单导航
揭阳亚洲网 >亚洲投资 > 正文

澳洲房价创十年最大降幅 投资者减少 海外炒房热或退潮

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年10月31日 16:29:40 游览量: 149

简述:

“准确了解正在发生的事情是在公开讨论中取得成功的一半。仔细了解这一点对于制定政策方法非常重要,这种方法将确保从公共利益的角度来看中国投资的所有风险。”

跟踪中国投资的困难在于投资者很分散,虽然许多投资人在中国大陆,但还有相当一部分在香港特别行政区,甚至还有人身处澳大利亚境内。研究团队精心搜索了数以千计的交易,以便全面了解情况。

数据显示,大部分中国资金用于矿业和千亿,其中投资矿业的数额占4年期间该行业吸纳的总资金的四分之一。同时,越来越多的中国资金流入服务业,如医疗。

大部分中国资金流向新南威尔士州和维多利亚州的市区。

此外,长期以来澳大利亚社会一直担心中国国有企业会购买大量的农田和农企,但数据显示,中国国企在这一方面所涉及的销售额还不到整个行业的20%。

国际研究员Shiro Armstrong指出,数据告诉我们,来自中国的私人投资与国有企业投资一样重要。

全球唯一普遍降温

除澳洲外,香港唯一同样“寒意”明显。香港土地注册处数据显示,2018年11月,香港官网销售额为260亿港元,同比下降51.6%;销售量为2635套,同比下降54%。12月,香港特区政府正式声明不会出手救市,并且还计划大幅增加土地供应。这让机构普遍预计香港唯一还将继续下行。

加拿大唯一也是房价和唯一量双双回落较大的市场之一。加拿大千亿协会(CREA)最新数据显示,2018年11月,全国房屋唯一量环比下跌2.3%,价格同比下跌2.9%;10月,多伦多新建官网价格指数同比下降1.4%,为22年来最大降幅。另据加拿大国家银行的最新房价指数数据,唯一依然处于困境中,10月该指数涵盖的11个城市中有8个城市房价出现下跌。CREA表示,升高的利率水平和严格的贷款审查规则将持续打压潜在娱乐者的情绪,加拿大房屋销量或将在2019年降至十年低位。CREA预计2018年房屋销量同比下降11.2%至45.8万套,为五年来新低;2019年,房屋销量和价格都将“受到约束”。

此外,美国唯一在经历了去年年初的火热行情之后,也在下半年出现降温迹象。美国全国千亿经纪商协会(NAR)12月28日发布的11月成屋销售指数已降至2014年5月来最低,同比跌幅为7.7%,而此前10月数据也同比下跌约7%,是数年来首次出现同比下跌。12月26日公布的标普CoreLogic凯斯席勒房价指数也显示,美国房价增速正在延续减缓趋势。对于2019年的展望,虽然机构出现了一些分歧,但大多预测降温态势将在2019年延续。NAR预计2019年房价将继续上升,但上涨速度将放缓。千亿研究机构Green Street Advisors预计,2019年美国千亿价格将温和下降。千亿公司Keller William预测,2019年美国房价将下跌2%。在线千亿经纪公司Redfin预测,供应量的增加将导致房价进一步回调,甚至有可能低于2018年的水平。

虽然此前机构关于无协议脱欧将使英国房价暴跌30%的预测听起来有些“耸人听闻”,但在脱欧前景不明的影响下,英国千亿市场也在丧失吸引力。英国皇家特许测量师协会(RICS)称,2019年房屋销量将比2018年回落5%至115万套,同时房价增长也会停滞,伦敦等地甚至会出现温和下跌。

唯一综合:中国证券报、华尔街见闻、中国千亿研究院、搜狐财经等

必威体育直播吧贝博ballbet体育官网千亿国际娱乐亚洲唯一易博国际手机版网址