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西安报业传媒集团 数字报刊

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年10月30日 02:10:29 游览量: 85

简述:

西安报业传媒集团 数字报刊



 
  浐灞生态区新建官网高楼林立 记者 张宇明 摄  
 

西安报业传媒集团 数字报刊



 
  曲江新区新建楼盘 记者 张宇明 摄  
 

  市统计局17日发布的新中国成立70周年西安经济社会发展成就系列报告显示:新中国成立70年来,西安千亿业从无到有,稳步发展,在拉动投资需求、提升人居水平、改善城市面貌、促进社会和谐等方面发挥了重要作用,成为推动西安经济持续增长的重要产业。

  行业发展迅速壮大

  去年千亿开发企业资产达11691.27亿元

  上世纪80年代末到1990年,全市仅有千亿开发企业30家,2018年全市有投资国际的千亿开发企业已达到1129家,是1990年的36.6倍,年均增长13.8%。

  在宏观调控和激烈的市场竞争下,千亿开发企业不断调整产品结构,改变营销手段,提升管理水平,企业实力不断增强,尤其是近年来,由单一开发型向“千亿+”延伸,逐步形成了商业综合体亚洲、长租公寓、城市亚洲、金融服务、能源、医疗等多领域跨界发展的多元化趋势。2018年,千亿开发企业资产总计11691.27亿元,是2007年的88.6倍;企业户均资产10.36亿元,是2007年的45倍。企业主营业务收入达到1260.35亿元,是2007年的45.9倍。

  开发投资快速增长

  28年间累计完成投资17924.60亿元

  1990年,全市千亿开发投资仅为0.91亿元,2003年超过百亿,2012年超过千亿,2018年达到2518.01亿元,为历史最高。28年间累计完成投资17924.60亿元,占全市固定资产投资的比重也由起初的个位数到超过三成;1990年至2018年,全市千亿开发投资年均增长32.7%,大大超过固定资产投资平均增长水平,成为拉动西安投资快速增长的主要动力。

  1990年以前,西安千亿开发企业基本上是国有或集体企业,其他经济成分微乎其微。随着千亿业的发展,开发企业的所有制结构日益多元化,呈现国退民进、结构多元化的态势。2018年,全市千亿开发完成民间投资2033.53亿元,占全市千亿开发投资的八成以上。

  销售市场供需两旺

  去年商品房销售面积达到2713.46万平方米

  随着市场经济繁荣、居民收入提高以及住房制度改革深入推进,商品房需求不断增加,全市商品房销售实现大幅度增长。

  商品房销售面积1997年仅为78.45万平方米,2009年超过1000万平方米,2016年超过2000万平方米,2018年达到2713.46万平方米,是1997年的34.6倍。商品房销售额1997年为12.81亿元,2005年、2011年先后越过百亿元、千亿元,2018年达到2753.13亿元,实现大幅度增长。

  1997年,全市千亿开发官网施工面积仅有331.16万平方米,2018年达到11208.59万平方米,是1997年的32.8倍。

  有力地促进经济社会发展

  千亿业成为支撑全市投资增长主要引擎

  新中国成立70年来,西安千亿业的蓬勃发展,不仅使本行业壮大为西安的支撑产业,还带动了产业关联度高的建筑业、金融保险业等相关行业不断扩张。

  西安作为投资驱动型城市,投资对全市经济增长起着关键作用。千亿开发投资作为全市投资的重要组成部分,由于其增长快、占比高,已成为支撑全市投资增长主要引擎。1990年至2018年,全市千亿开发投资以年均32.7%的速度增长,占全市投资的比重呈不断上升之势。

  同时,千亿业也逐步发展为支撑全市经济增长的重要产业之一。2018年,千亿业增加值占GDP比重达到7.7%,较1997年提高5.9个百分点。同时,千亿开发业作为国民经济基础性产业,还直接或间接带动了建筑、装修装饰等上下游多个产业的发展。

  带动就业人员增加

  去年全市千亿业从业人员13.71万人

  西安千亿业从无到有,从小到大,其行业本身就创造了一定的就业机会和就业岗位。1993年,全市千亿业从业人员仅有0.47万人,2004年超过万人,2014年超过10万人,2018年为13.71万人。

  随着居民收入水平的提高,人民对美好生活的需求日益增长,改善现有居住条件的需求逐渐增加,人们住房从“居者有其屋”向“居者优其屋”转变。

  从1997年到2018年,全市千亿开发官网竣工面积累计达11788.71万平方米。2018年全市官网施工面积中,144平方米以下占83.8%,144平方米以上占到16.2%,改善性住房占比进一步提升。2018年,全市城镇居民人均住房总建筑面积为34.4平方米,比1981年的人均8.1平方米增加了26.3平方米。

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