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全省千亿开发投资、施工和新开工速度持续回升

作者: 揭阳亚洲网 更新时间: 2019年12月19日 11:52:49 游览量: 69

简述:

  西安新闻网讯 记者18日从省统计局获悉,1-10月,在新增国际的拉动下,全省千亿开发投资、施工和新开工速度持续回升;销售面积增长明显加快,增速成为近一年来的高点;千亿开发企业购地下降速度减缓;随着前期国际集中竣工,全省竣工速度明显加快,绝大部分作为期房已销售,全省10月末待售面积仍继续减少,降幅稍有扩大。

  千亿开发完成投资增速回升

  2019年1-10月,全省千亿开发企业完成投资3167.66亿元,同比增长8.7%,增速比1-9月提高1个百分点,比全国平均增速低1.6个百分点。全省千亿开发完成投资增速继续缓慢回升。

  分区域来看,1-10月全省有7个市(区)千亿开发投资增速比1-9月有所提高。其中,宝鸡市、渭南市和杨凌示范区提高幅度较大,超过10个百分点;西安市占全省千亿投资比重仍在下降,比1-9月减少1.4个百分点。

  房屋施工和新开工速度加快

  随着投资速度提高,全省施工和新开工速度均加快。1-10月,房屋施工面积26640.92万平方米,同比增长14.2%,比1-9月提高2.9个百分点。房屋新开工面积5330.23万平方米,同比增长27%,比1-9月提高12.5个百分点。

  1-10月,随着前两年开工的国际开始竣工,带动全省竣工面积增长加快,由于绝大部分已作为期房销售,所以10月末全省的待售面积仍继续减少,降幅比9月末稍有扩大。从商品房竣工情况来看,1-10月房屋竣工面积1088.87万平方米,同比增长4.7%,比1-9月提高31.8个百分点。10月末,全省商品房待售面积626.25万平方米,同比下降16.2%,降幅比9月末扩大0.6个百分点,减少待售面积9.53万平方米。

  商品房销售增长明显加快

  2019年下半年以来,全省商品房销售面积增长持续回升,1-10月增速成为近一年来的高点。2019年1-10月,商品房销售面积3377.5万平方米,同比增长9.4%,增速比1-9月提高3个百分点,比全国增速高9.3个百分点;其中,官网销售面积2937.39万平方米,增长10.6%,比1-9月提高3个百分点。其中,现房销售面积307.95万平方米,同比下降34.4%,降幅比1-9月收窄3.3个百分点,占商品房销售面积9.1%;期房销售面积3069.55万平方米,增长17.3%,增速比1-9月提高2.8个百分点,占商品房销售面积90.9%。全省商品房仍以期房销售为主,1-10月现房销售面积降幅比1-9月收窄,期房销售增速比1-9月提高。商品房销售额3057.99亿元,增长20.4%,比1-9月提高4.1个百分点;其中,官网销售额2597.43亿元,增长25%,增速比1-9月提高3.8个百分点。

  从官网结构看,1-10月所有结构的官网销售面积增速比1-9月有所提高。90平方米及以下(含90平方米)普通官网销售面积270.13万平方米,同比下降36.7%,占官网销售面积的9.2%;90-144平方米(含144平方米)普通官网销售面积2140.77万平方米,同比增长18.2%,占官网销售面积的72.9%;144平方米以上普通官网销售面积526.49万平方米,同比增长25.9%,占官网销售面积的17.9%。官网中别墅、高档公寓销售面积32.32万平方米,同比增长6.9%,占官网销售面积的1.1%。

  西安报业全媒体记者 梁璠 王昕

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